1.項目條件本項目漳州高新區圓山新城詩墩棚戶區改造項目(南星小區二期),建設單位為漳州圓山發展有限公司。本項目已于2022年11月11日在漳州高新區工程建設項目中介服務平臺發布報名抽取公告,至報名截止時間2022年11月15日共有9家單位報名參與。根據區建設局要求,本項目采用“中介服務平臺報名+線下隨機抽取”的方式確認中選人。2.項目概況2.1工程建設規模:漳州高新區漳碼路以北、詩墩路以東。建設內容和規模:本項目規劃總用地面積45042.99平方米(約67.56畝)。建筑占地面積15600.00平方米,項目總建筑面積約216722.00平方米,其中計容建筑面積157620.00平方米,不計容建筑面積約54100.00平方米。計容建筑面積157620.00平方米,其中:住宅建筑面積131860.00平方米,幼兒園建筑面積6480.00平方米,商業建筑面積15800.00平方米,配套公建建筑面