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本項目水仙花原產地保護區田地招租經招租人研究決定采用公開招租的方式確定承租人，出租方為漳州圓山水仙花發展有限公司，委托的招租代理單位為福建省聚星建設發展有限公司。本項目已具備招租條件，特邀請潛在承租人參加本次的招租活動，具體內容如下：

一、項目概況：

1.項目名稱：水仙花原產地保護區田地招租

2.招租地點：水仙花海西側、圓山東側

3.招租標的物： 1200畝田地（水仙花海西側、圓山東側），扣除道路、灌渠、不可栽種面積等，實際可出租面積約550畝。地塊按網格化分布，以30畝（以實際面積為準）為一個單位地塊進行出租（詳見附件），共分作22個地塊進行出租。

4.招租范圍和內容：具體詳見《水仙花原產地保護區田地出租示意圖》、《水仙花原產地保護區田地出租地塊明細表》等內容。

5.田地租金：根據地塊質量差異，每個地塊的租金根據實際情況有所區分，分為600元/畝/年及1200元/畝/年（詳見附件）。簽訂合同后15天內收取第一年租金，后三年租金均在每年9月1日前收取。

6.田地用途管制：水仙花保護區內所有田地均必須用于水仙花種植及水稻輪作，每年霜降后15天內完成水仙花種植工作，芒種后15天內完成水仙花采挖工作，采挖完成后必須進行水稻輪作。承租人未按規定用途使用租賃地、改變種植用途，或者造成田地永久性損害、田地荒蕪的，出租人勸阻無效可解除合同，收回出租土地，沒收租賃保證金及地上產物，并由承租人承擔田地恢復費用。出租人有權組織招租程序將該土地另外出租。

7.承租期限：承租期限以4年為一個周期。

8.競租人可自行前往查看標的物，報名即視為接受標的物所有瑕疵。

二、競租人的資格條件

①競租人須為漳州九湖鎮下庵、大梅溪、田中央、洋坪、新塘等5個村的具有完全民事行為能力的自然人。

②競租人沒有處于財產被接管、凍結等狀態。

③競租人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力；

④競租人未出現法律、法規、相關規章規定的其它條件。

以上所有條件必須同時滿足，若有一項審核未通過視為沒有實質性響應文件要求，作廢標處理。

三、招租方式：隨機抽取法

抽取辦法如下：共作兩輪抽取，以競租人報名的先后順序作為各自對應的編號，第一輪隨機從所有通過審查的競租人中抽取若干個中選人（與出租地塊相同數量，22個），抽取出的中選人進入第二輪，其他未中選人即淘汰；第二輪隨機抽取各個中選人對應的承租地塊。

四、時間及地點

1、報名時間及地點：有意參加競租的競租人請于2020年8月6日—2020年8月12日上午8:30時～11：30時，下午3:00時～5：30時（北京時間）（不含節假日）到福建省聚星建設發展有限公司-漳州市薌城區勝利東路23號科技大樓7樓購買招租文件，售后不退。若須郵購，請自行與代理機構聯系。

2、競租時間：2020年8月18日9:30時在漳州市高新區九湖衍后吉吉高辦公樓四樓413會議室舉行會議。

3、參租申請書提交截止時間：2020年8月18日9:30時（提前30分鐘接收參租申請書）。

4、參租申請書提交地點：漳州市高新區九湖衍后吉吉高辦公樓四樓413會議室。

5、逾期送達的或未送達指定地點的競租文件，招租人不予受理。

五、競租保證金

1、競租保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5000元）；

2、競租保證金截止時間：2020年8月17日12時00分前；

3、競租保證金繳納形式：以轉賬或電匯形式轉入文件中制定的賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明“水仙花原產地保護區田地競租保證金+姓名”，具體以招租人收到競租保證金以到賬時間為準：

競租保證金賬戶如下：

帳戶名稱: 漳州圓山水仙花發展有限公司

開戶行: 興業銀行漳州九龍大道支行

帳號:161100100100137698

4、競租保證金退還形式：未中選競租人的競租保證金于結果公示結束后15個工作日內退還；中選人的競租保證金直接轉為履約保證金，合同到期后，承租人按招租人要求歸還標的物，可于相關手續辦理后15個工作日內退回履約保證金（不計利息）。

六、租金繳納方式：

承租人須于簽訂合同后15天內按文件要求形式（電匯或轉賬）繳納第一年年度租金，后三年年度租金均在每年9月1日前繳納。

租金繳納賬戶如下：

帳戶名稱: 漳州圓山水仙花發展有限公司

開戶行:興業銀行漳州九龍大道支行

帳號: 161100100100137698

注：承租人不按約定繳納田地租賃金，按月承擔應繳資金5%的滯納金;逾期1個月不繳納的，我司可解除合同收回租賃地，并沒收租賃保證金及地上產物。

七、發布公告的媒介：

本次招租公告及結果公示均在漳州圓山水仙花發展有限公司網站（http://www.zzsxh.org/）及漳州圓山水仙花發展有限公司公眾號發布。

八、聯系方式：

比選人：漳州圓山水仙花發展有限公司

代理機構：福建省聚星建設發展有限公司

地址：漳州市薌城區勝利東路23號科技大樓7樓

聯系人：小黃

電話：0596-2682006

公證機構：福建省龍海市公證處

聯系人：黃先生

聯系方式：0596-6615027

附件：1.附件1地塊示意圖.pdf

      2.附件2生產部地塊.xls